本报昨天刊发的《筑城奥斯卡“黑户”之迷》一文引起了南昌市房管局的高度重视，对于筑城奥斯卡捂盘惜售的做法，相关负责人明确表示属于违规。

22日上午，记者拨打了市房管局商化办的电话，一位负责人告诉记者，不管是住宅楼还是办公楼都必须在取得预售许可证后十日内对外公开发售。否则构成捂盘惜售，是要严厉查处的。随后记者在南昌市房地产信息网上查询“筑城奥斯卡”的销售信息，发现无记录。而记者拨打筑城奥斯卡的售楼电话，咨询现在是否可以买房时，销售人员告诉记者，尚未开始发售。

对于“捂盘惜售”的做法，国家建设部、发改委、工商总局很早就已经叫停，并与2006年联合下发了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，要求加强商品房预售许可管理，规定房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房，对违反规定的要依据相关法律法规进行查处，责令其限期整改；对拒不整改的，要从严查处，直至取消开发企业资质。

为什么有些房产企业热衷“悟盘惜售”、顶风行事？据有关专业人士介绍，开发商迟迟不开盘，无非是想让利润最大化，拖延时间积累意向客户，好在开盘的时候提高售价。他表示，这是开发商惯用的销售手段。

筑城奥斯卡“黑户”迷雾渐渐揭开，本报将对此事持续关注。